Jak wygląda frezowanie przewodu kominowego w bloku od oględzin po odbiór

W starszych blokach wielorodzinnych, wznoszonych głównie w latach siedemdziesiątych i osiemdziesiątych ubiegłego wieku, standardowe przewody kominowe o przekroju 14 na 14 centymetrów stają się poważną barierą technologiczną. Wynika to z faktu, że instalacja nowoczesnych kotłów gazowych kondensacyjnych wymaga umieszczenia w szachcie certyfikowanego wkładu kominowego o ściśle określonych wymiarach. Nowa instalacja grzewcza wykorzystująca zamkniętą komorę spalania potrzebuje zazwyczaj rury spalinowej o średnicy 80 milimetrów oraz rury powietrznej o średnicy 125 milimetrów. Aby zmieścić cały ten pakiet wewnątrz starego muru, wewnętrzna przestrzeń musi zostać poszerzona do co najmniej 150 milimetrów. Zburzenie części ścian w budynku zamieszkanym przez dziesiątki rodzin jest jednak niemożliwe ze względów konstrukcyjnych i organizacyjnych. Właśnie w takich sytuacjach racjonalnym rozwiązaniem staje się powiększenie średnicy kanału od wewnątrz.

Oględziny i precyzyjne pomiary stanu technicznego muru

Każda interwencja w starym systemie odprowadzania spalin musi zostać poprzedzona rygorystycznymi badaniami technicznymi. Zanim zapadnie decyzja o rozpoczęciu prac, mistrz kominiarski wprowadza do wnętrza szachtu specjalistyczną kamerę inspekcyjną, aby dokładnie ocenić integralność użytego materiału budowlanego. Badanie endoskopowe pozwala wykryć niewidoczne z zewnątrz pęknięcia zaprawy oraz luźne fragmenty cegieł, które mogłyby ulec całkowitemu zniszczeniu pod wpływem wibracji sprzętu. Wykonawca poszukuje również starych gniazd ptasich, nawisów gruzu oraz twardych czopów ze smoły, które blokują światło kanału.

Kolejnym krokiem jest staranne zmierzenie aktualnego przekroju na całej wysokości interesującego nas pionu. Pomiary wykonuje się na różnych kondygnacjach, co pozwala ustalić najwęższe gardło szachtu i prawidłowo zaplanować docelową głębokość skrawania materiału. Dokładne wytyczenie trasy przewodu od poziomu piwnicy aż po sam dach zabezpiecza przed przypadkowym uszkodzeniem sąsiadujących instalacji. W realiach budownictwa wielorodzinnego niezwykle ważne jest zlokalizowanie wszelkich drzwiczek i kratek wentylacyjnych. Centrum Kominiarstwa Mazowsze Rafała Strzeszewskiego zakłada w swoich procedurach ścisłą koordynację dostępu do poszczególnych mieszkań, ponieważ właściwe zabezpieczenie otworów u sąsiadów decyduje o bezpieczeństwie całego przedsięwzięcia.

Mechaniczne powiększanie szachtu i kontrola zanieczyszczeń

Gdy wyjściowy stan techniczny przewodu zostanie zatwierdzony, rozpoczyna się właściwy proces mechanicznego usuwania nadmiaru materiału. Głównym narzędziem pracy jest tutaj zaawansowana technologicznie frezarka kominowa, opuszczana z dachu na dedykowanym stelażu. Głowica wyposażona w utwardzane elementy diamentowe obraca się z dużą prędkością, uderzając w ścianki i powoli ścierając wewnętrzną warstwę starej cegły. W zależności od potrzeb inwestora technologia ta pozwala bezpiecznie zwiększyć średnicę komina nawet o 60 milimetrów.

W środowisku gęstej zabudowy mieszkalnej absolutnym priorytetem pozostaje ograniczenie uciążliwości dla innych lokatorów. Maszyny wykorzystujące ostrza diamentowe generują o wiele mniejsze drgania niż metody udarowe, co skutecznie chroni kruche tynki w lokalach przed zarysowaniami. Cały urobek w postaci drobnego pyłu ceglanego opada swobodnie na dół szachtu, skąd jest na bieżąco odsysany przez przemysłowe wentylatory oraz mocne odkurzacze kominiarskie. Jak wskazuje witryna przybliżająca frezowanie kominów w Warszawie, metoda ta funkcjonuje jako całkowicie bezinwazyjny sposób na modernizację bez kucia ścian. Ze względu na wciąż obecny dźwięk pracującego silnika maszyny, wszystkie działania prowadzi się zazwyczaj wyłącznie w godzinach przedpołudniowych.

Potwierdzenie drożności i opinia przed montażem wkładu

Zakończenie pracy maszyn skrawających nie oznacza ostatecznego finału całej procedury. Wyfrezowany szacht posiada już docelową średnicę, jednak jego porowate i delikatnie osłabione ścianki nie nadają się do samodzielnego odprowadzania wilgotnych spalin. Wykonawca przeprowadza test zadymiania lub próbę ciśnieniową w celu wykrycia ewentualnych nieszczelności między sąsiadującymi kanałami. Po upewnieniu się, że przegrody zachowały swoją ciągłość, następuje ostateczna weryfikacja uzyskanej średnicy, która musi w pełni zgadobać się z pierwotnym projektem instalatora kotła.

Na podstawie przeprowadzonych czynności mistrz kominiarski sporządza stosowny protokół z oględzin i wystawia pisemną opinię potwierdzającą gotowość infrastruktury. Niefunkcjonalny wcześniej przewód jest teraz odpowiednio przygotowany do bezpośredniego wsunięcia sztywnego lub elastycznego wkładu ze stali kwasoodpornej. Zastosowanie technik mechanicznego poszerzania całkowicie omija ograniczenia stawiane przez wąskie, historyczne kominy. Bez tego ważnego etapu przygotowawczego instalacja nowoczesnych i oszczędnych urządzeń grzewczych w starszych blokach byłaby po prostu technicznie niemożliwa.